プロパティエージェントで始める安心の不動産投資徹底ガイド

※この記事にはプロモーションを含みます。

不動産投資に興味はあるけれど、「どの会社に相談すればいいのか分からない」という声はとても多いです。

そこで本記事では、首都圏投資用マンション市場シェアNo.1（2025年上期）を獲得し、DX（デジタル化）とテクノロジーで不動産投資を進化させているプロパティエージェントを徹底解説します。

事業内容から実績、オーナーの声まで、安心して任せられる理由を整理してお伝えします。

プロパティエージェントとは？

不動産投資 プロパティエージェント

プロパティエージェントは、

ことを掲げる不動産投資会社です。
東証プライム上場企業であるミガロホールディングス株式会社のグループ会社として、投資用マンションを中心に事業を展開しています。

プロパティエージェントの強み

※2025年上期 不動産経済研究所調べ

プロパティエージェントの3つの主要事業

DX不動産事業（デベロッパー・プロパティマネジメント）

1つ目の柱が「DX不動産事業」です。

• 不動産の企画・開発（デベロッパー事業）

• 販売

• 賃貸管理（プロパティマネジメント事業）

これらをデジタル技術で最適化し、
「資産性の高い物件」＋「入居者・オーナー双方の快適な体験」を実現しています。

特に特徴的なのが、ALL顔認証マンションの展開です。

• 玄関・エントランス・共用部などを顔認証で解錠

• カギを持ち歩く必要がない

• セキュリティ性と利便性の両立

こうした設備は、入居者からの評価が高く、空室リスクの軽減にもつながるポイントです。

DX不動産事業のメリット整理

不動産クラウドファンディング事業（Rimple）

2つ目の柱が、不動産クラウドファンディングサービス「Rimple」です。

• 少額から始められる不動産投資

• プロが選定した不動産に分散投資できる

• サラリーマン投資家でも手離れよく運用可能

2025年時点でRimple’s Selection 100号ファンド達成と、公募が続く人気サービスになっています。

こんな人に向くサービス

不動産メディア事業（不動産投資TIMES）

3つ目の柱が、自社メディア「不動産投資TIMES」の運営です。

• 不動産投資の基礎知識

• 税金・融資・出口戦略

• 市場動向や最新トレンド

など、投資家が判断するための“知識の土台”を提供するメディアを持っている点も、他社と違うところです。

営業トークだけでなく、
「まずは学んでもらう」という姿勢が、押し売りではない安心感につながっています。

実績と沿革から見る「安心感」

不動産投資で最も大事なのは「会社が信用できるかどうか」です。
プロパティエージェントは、数字と歴史の両面で安心感があります。

実績のサマリー

プロパティエージェントの主な歩み

テクノロジー関連の取り組みが年表の中に何度も登場しており、
「DX・顔認証・AI」×「不動産事業」 の掛け合わせに本気で取り組んできた会社だと分かります。

オーナー事例：米山様夫妻が「即決できた理由」

ここからは、実際のオーナーの声をもとに、プロパティエージェントの強みを具体的にイメージしていきましょう。

プロフィール

投資を始めたきっかけは「奥さまの一言」

米山様は、もともと株式や投資信託には取り組んでいましたが、不動産投資には手を出していませんでした。
そこに奥さまからの一言。

「株や投信をやっているのに、なんで不動産はやらないの？」

この一言がきっかけで、不動産投資に興味を持ち、本を5冊ほど読みながら勉強を開始。
借入に対する不安はありつつも、

• 仕組みやリスクを理解

• 自分なりに許容できるマイナスを想定
  → 「やってみないと分からない」と一歩踏み出すことを決意します。

数ある会社の中で、なぜプロパティエージェントを選んだのか

複数社の話を聞いたうえで、プロパティエージェントに決めた理由は大きく2つです。

1. 東証プライム上場のグループ企業である安心感

   • 会社規模、財務基盤、コンプライアンス体制などを総合的に評価

2. 担当エージェントの営業スタイルが圧倒的に合っていた

特に印象的だったのは、担当エージェント・宮城さんの

• 無駄のない説明

• 要点を的確に押さえた話し方

• 押しつけではなく「判断材料」を提供するスタイル

で、面談後は奥さまから

「絶対ここでやりたいと思ったでしょ！」

と言われるほど、夫婦そろって「この人なら任せられる」と感じたそうです。
結果として、たった1週間で2件の購入を決断 しています。

「一定勉強したらプロに任せる」スタイルへ

投資開始から2年間で、米山様は複数件の物件を所有するオーナーへと成長しました。

• 最初は慎重で、不安から見送った物件もあった

• その物件が後から「買っておけばよかった」と感じるほど評価が上がった経験をする

• そこからは「条件が合えば即決」というスタイルに変化

ここで大きかったのが、

「自分なりに一定の勉強をしたうえで、あとは信頼できるプロに任せる」

という考え方です。
プロパティエージェントの担当者に対して、
「紹介してくれる物件は結果的にどれも価値が高かった」
という実感があったからこそ、スピード感のある意思決定ができたと言えます。

複数所有することのメリット

米山様は、複数所有ならではのメリットとして次の点を挙げています。

一方で、

• 借入金利や管理費上昇のリスクは想定する

• 自分でシミュレーションし、許容できる範囲を把握しておく

といった「守りの視点」も忘れていないのが印象的です。

これから始める人へのアドバイス

米山様のメッセージを要約すると、次の3点です。

1. 勇気をもって一歩踏み出すこと

   • いくら調べても、やらなければ分からないことが多い

2. 信頼できる担当者を選ぶこと

   • メリットだけでなくデメリットも話してくれるか

   • 購入後もきちんとフォローしてくれるか

   • 長く付き合える人かどうか

3. 不動産投資は長期戦であると理解すること

   • 目先の利回りだけでなく、「誰と組むか」が成果を左右する

この「誰と組むか」の部分で、プロパティエージェントは非常に評価されていると言えるでしょう。

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プロパティエージェントが向いている人・向いていない人

向いている人

あまり向かない人

無料相談・資料請求を有効活用するコツ

プロパティエージェントでは、

• 無料相談（オンライン可）

• スタートマニュアル

• 購入前チェックシート

• オーナーの声（事例集）

といったコンテンツを提供しています。
これを最大限活かすためのポイントをまとめます。

ステップ別活用イメージ

「押し売りはしない」と明言している会社だからこそ、
“聞くだけ聞いてみる”というスタンスでも問題なく利用できる のは大きな安心材料です。

筆者目線の総評：長期で「後悔しない投資」をしたい人におすすめ

最後に、当ブログ「不動産購入の道しるべ」の視点から、プロパティエージェントを一言でまとめると、

「長期で堅実に資産形成したい人にとって、非常に相性の良いパートナー」

だと感じます。

おすすめできる理由の総まとめ

不動産投資は「物件」だけではなく、「誰と一緒にやるか」で結果が変わります。
その意味で、プロパティエージェントは

の3拍子がそろった稀有な会社です。

不動産投資は長期戦です。
焦らず、しかしチャンスを逃さないタイミングで、
「勇気を持って一歩を踏み出す」ことが、将来の資産形成に大きな差を生みます。

その一歩を踏み出すパートナー候補として、
プロパティエージェントは十分に検討する価値がある会社だと言えるでしょう。

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